Immobilier.. Le ministère des Finances et l’AMMC lancent l’OPCI

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Le ministère de l’Économie et des finances et l’Autorité marocaine du marché des capitaux (AMMC) ont organisé, mardi à Rabat, une rencontre dédiée au lancement effectif des activités des OPCI (Organismes de placement collectif immobilier).

Dans une intervention à l’ouverture de cette rencontre, le ministre de l’Économie et des finances, Mohamed Benchaaboun, qui a rappelé les efforts déployés ces dernières années par le gouvernement dans le sens du développement et de l’approfondissement du marché des capitaux, a insisté sur les objectifs de la mise en place du cadre juridique et réglementaire régissant les activités de placement collectif dans l’immobilier au Maroc.

A cette occasion, Mohamed Benchaaboun a souligné les caractéristiques intrinsèques des OPCI et les règles strictes les régissant, qui font de ces organismes un placement moderne et de qualité à fort potentiel, ajoutant que cette conférence marque l’opérationnalisation de cet instrument novateur qui offre un cadre favorable à l’investissement collectif dans l’immobilier professionnel et présente des perspectives de développement très importantes.

«Je suis convaincu que les OPCI contribueront à la diversification et à la modernisation des modes et instruments de financement de notre économie, à la dynamisation du marché des capitaux pour qu’il puisse jouer pleinement son rôle de mobilisation de l’épargne et son allocation efficiente au profit de l’investissement», a fait savoir le ministre.

Ce dernier a indiqué, à ce propos, que les OPCI répondent d’une part aux besoins des investisseurs en termes de placement à long terme, adossé à des actifs immobiliers et basé sur des revenus locatifs, et leur offrent des avantages importants en termes de souplesse d’accès aux différents marchés de l’immobilier et de mutualisation des risques.

Du côté des entreprises, a-t-il ajouté, les OPCI devraient contribuer au développement d’une offre suffisante et de qualité en matière d’immobilier locatif dans les domaines du commerce et des services, de l’industrie et de l’hôtellerie et devront servir aussi comme instrument pour la mobilisation de nouvelles ressources par les entreprises et la restructuration de leur situation financière.

L’introduction des OPCI est également de nature à contribuer à la professionnalisation et à la modernisation de l’industrie de la gestion d’immeubles et à l’optimisation de son coût pour les opérateurs économiques, a-t-il précisé.

De son côté, la présidente de l’AMMC Nezha Hayat a indiqué que l’Autorité marocaine du marché des capitaux a pris toutes les dispositions pour accompagner les acteurs du marché dans le déploiement de cette nouvelle activité, et ce, notamment à travers l’adoption d’une circulaire aux standards internationaux, la préparation d’un programme de formation et l’élaboration de plusieurs guides destinés aux professionnels.

la présidente de l’AMMC a rappelé que le marché financier marocain a de nouveau fait preuve de dynamisme, en étant le premier pays de la région à introduire les OPCI et le 3e en Afrique, relevant que l’avènement des OPCI constitue une étape majeure dans la mise en œuvre de la nouvelle vision de développement d’un marché de capitaux contribuant activement au financement de l’économie.

Pour rappel, cette conférence a été l’occasion de présenter le cadre législatif et réglementaire régissant les OPCI et de discuter des opportunités de financement et de placement qu’offre ce nouvel instrument sur le marché des capitaux marocain.

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