Afdal.ma : le simulateur assure que les taux de crédits restent stables

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Afdal.ma, simulateur comparateur des crédits immobiliers, a émis un tout récent rapport dans lequel il assure que les  taux de crédits immobiliers ne repartiront pas à la hausse, au moins pas dans cette période.
«En effet, les taux n’ont cessé de baisser depuis le dernier trimestre de 2021 et les derniers barèmes ne laissent pas présager un changement de tendance», souligne Afdal.
Quant aux banques, elles «sont susceptibles de prendre désormais en compte l’impact de la situation actuelle sur le budget des acquéreurs», à savoir l’augmentation du coût de vie. «C’est pour cela qu’on continue de remarquer la baisse de la quotité de financement, avec une variation de 2,00% du mois dernier, et de 3,70% du mois d’avant», dissèque le spécialiste.
Afdal a mis le point aussi sur l’apport en fonds propres réalisé par les emprunteurs, d’après le simulateur, il s’élève en moyenne à plus de 25% du prix d’acquisition. Avec un dossier solide et un apport élevé, les acquéreurs auront la possibilité d’emprunter à des conditions très avantageuses, bénéficiant d’un taux TAEG inférieur à 4,9% en moyenne.
«Alors que les conditions d’octroi se durcissent et que l’apport attendu augmente, les taux fixes de crédit immobilier maintiennent leur stabilité, la moyenne de ce mois-ci étant enregistrée à 4,1%, similaire au mois d’avril», fait savoir Afdal.
De surcroît, les primo-accédants seront les acheteurs les plus impactés, assure Afdal.ma, puisqu’ils verront leur budget baisser.
«Le marché immobilier reste, jusqu’à présent résilient, et les taux bas encourageant l’octroi du crédit immobilier ont de grandes chances de se maintenir pour la deuxième moitié de 2022», conclut Afdal.

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