Un vent nouveau pour l’immobilier marocain : le programme d’aide au logement redynamise le marché
Le marché immobilier au Maroc s’apprête à connaître une impulsion significative grâce à un programme d’aide au logement novateur, orchestré par la Caisse nationale de retraites et d’assurances (CNRA), filiale de la Caisse de dépôt et de gestion (CDG). Cette initiative gouvernementale, en vigueur jusqu’en 2028, vise à faciliter l’accession à la propriété et à répondre aux préoccupations persistantes en matière d’accessibilité financière.
Le programme d’aide au logement, supervisé par la CNRA, émerge comme une réponse pragmatique aux défis de logement abordable. Les critères d’éligibilité rigoureux, tels que la nationalité, le statut de propriété antérieur, le prix d’achat du logement et sa composition, sont conçus pour cibler les ménages à revenus moyens. L’aide financière accordée varie en fonction du prix du bien, atteignant jusqu’à 100 000 DH pour les logements en dessous de 300 000 DH et jusqu’à 70 000 DH pour ceux compris entre 300 000 DH et 700 000 DH.
La simplification du processus de demande à travers une plateforme en ligne dédiée, accessible via le site web [www.daamsakane.ma](www.daamsakane.ma) et une application mobile, renforce l’efficacité et la transparence du dispositif. Cette démarche est renforcée par l’engagement d’Afdal.ma, le comparateur de crédit immobilier en ligne, qui a intégré une nouvelle fonctionnalité sur sa plateforme pour accompagner cette initiative et améliorer l’expérience des utilisateurs.
Les prévisions suggèrent que ce programme d’aide au logement aura un impact positif sur le marché immobilier marocain, avec une relance prévisible des transactions. Les acquéreurs de biens en dessous de 300 000 DH bénéficieront d’un apport financier substantiel, représentant au moins un tiers du montant du bien. Cette mesure devrait alléger le fardeau financier des ménages à revenus moyens, encourageant ainsi davantage d’individus à franchir le pas vers la propriété.
Un autre élément favorable pour les aspirants propriétaires est la stabilité des taux d’intérêt, inchangés depuis mars 2023. Cette constance offre un environnement propice aux emprunteurs, leur permettant de planifier leurs investissements en toute confiance. Les conditions de financement attractives devraient stimuler la demande sur le marché immobilier, créant ainsi un cercle vertueux pour les acteurs du secteur.
En conclusion, le programme d’aide au logement, couplé à la stabilité des taux d’intérêt et aux initiatives des acteurs privés tels qu’Afdal.ma, marque un tournant prometteur pour le marché immobilier au Maroc. Cette conjonction d’éléments favorables laisse entrevoir une période dynamique et encourageante pour les futurs propriétaires et l’ensemble du secteur immobilier.
