La ministre de l’Aménagement du territoire national, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la ville, Fatima Ezzahra El Mansouri, a répondu à la Chambres des conseillers aux questions liées aux MRE, logements sociaux, et les programmes destinés au monde rural dans le domaine de l’aménagement du territoire, de l’urbanisme et de l’habitat.
La ministre de l’Aménagement du territoire national, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la ville, Fatima Ezzahra El Mansouri, a indiqué mardi à la Chambre des conseillers, que 70% des investissements des Marocains résidant à l’étranger (MRE), concernent l’immobilier, précisant qu’à cet effet, son département facilite les démarches administratives aux MRE, et met à leur disposition une série de services avec pour objectif de les accompagner dans les achats des biens immobiliers au Maroc.
« L’année dernière, entre 8 juillet et 10 aout 2022, nous avons pu organiser la première édition de la campagne d’accompagnement des MRE du 28 juillet au 10 août 2022, et ce en aménageant des espaces d’accueil au niveau des différents points de passage (aéroports et ports) ainsi que des aires de repos. » a-t-elle précisé.
Dans le cadre du suivi de l’assistance technique et administrative, les agences urbaines ont dans ce sens élargi leurs prestations numériques en allouant un espace dédié aux MRE qui permet l’obtention d’informations par voie électronique, le traitement électronique des réclamations, et la communication sur les offres d’investissements disponibles au niveau territorial, a-t-elle ajouté. « Ces procédures ont permis l’examen de 3.667 dossiers, dont 2.853 ont été approuvés, soit 78%, ainsi que de livrer 645 notes de renseignements urbanistiques, dont 32% en format numérique, a-t-elle fait savoir. » a-t-elle fait savoir, ajoutant que les répercussions positives de la première édition ont permis, d’organiser une deuxième édition cette année.
Concernant la présentation de l’offre des habitations aux MRE, Mansouri a souligné que l’Institution Al-Omrane organise chaque année un Road-Show un peu partout dans le monde, pour pouvoir présenter aux MRE ses offres et ses produits. En outre, Al-Omrane en étant présente dans toutes les villes du Royaume, adapte la présentation de ses produits afin que les MRE puissent y accéder et bénéficier d’un accompagnement de l’institution d’Al-Omrane.
La ministre a en outre insisté sur la disponibilité des agences urbaines tout au long de la période estivale, qui sont en permanence durant tout l’été pour que les MRE puissent bénéficier de leurs services, « afin qu’ils ne passent pas leurs vacances dans les administrations marocaines » a-t-elle fait savoir.
Logements sociaux
La ministre Mansouri s’est ensuite focalisé sur le projet de décret sur l’aide au logement en indiquant qu’il est actuellement au Secrétariat Général du Gouvernement pour consultations et approbation, soulignant que le programme de logement social, lancé par Sa Majesté le Roi Mohammed VI en 2010, a réalisé 600.000 logements et ont permis un logement décent pour plus de 600.000 familles.
Le programme avait pris fin en 2020, mais les chantiers sont toujours en cours jusqu’en 2026, et permettraient la production de 100.000 logements supplémentaires.
Cependant, ajoute Mansouri, la demande d’environ 2 millions de logements, répartis à 87% dans le milieu urbain et 13% dans celui rural, est toujours d’actualité.
La demande constante a incité le Ministère à développer un nouveau programme basé sur un soutien direct aux classes sociales et moyennes, objet du nouveau décret déposé à la table du Secrétariat général du Gouvernement.
Selon la responsable gouvernemental, ce programme ambitionne d’améliorer le pouvoir d’achat des citoyens et bénéficiera de divers programmes qui répondent aux besoins de différents des catégories ciblées, revitaliser le marché d’immobilier, et engager les PME à investir dans l’immobilier.
Rappelons que Faouzi Lakjaa, ministre délégué auprès de la ministre de l’Economie et des finances, chargé du Budget, avait récemment révélé l’état d’avancement de ce chantier. « «Le décret relatif au soutien direct à l’acquisition de logements est en phase finale de préparation et sera mis en œuvre dans les prochaines semaines», avait-il indiqué à l’hémicycle.
Il a en outre indiqué, lors de sa réponse dans le cadre de la séance hebdomadaire des questions orales à la Chambre des représentants, que le ministère de l’aménagement du territoire, de l’urbanisme, de l’habitat et de la politique de la ville a travaillé avec divers acteurs sur les procédures liées à la mise en œuvre de ce décret, qui modifiera l’approche précédemment adoptée en matière d’aides aux logements.
Dans ce contexte, le ministre a expliqué que «la démarche reposait, ces dernières années, sur le soutien de la demande, par le biais d’exonérations fiscales pour les propriétaires ou les promoteurs qui proposent des logements, alors que le gouvernement a décidé depuis 2022, après l’arrivée à échéance des mesures fiscales, d’aller vers la relance de la demande en subventionnant directement les familles qui achètent un logement».
